A expansão – com desadensamento – da Região Metropolitana de São Paulo entre 2010 e 2022

Abstract

Um dos debates centrais no campo do planejamento urbano versa sobre o adensamento construtivo e populacional e a expansão urbana. Utilizando dados do Censo de 2022 agregados por setores censitários, da plataforma MapBiomas e dos lançamentos residenciais listados pela Embraesp, realizamos uma leitura espacial das dinâmicas demográficas da Região Metropolitana de São Paulo entre 2000 e 2010 para identificar possíveis alterações nos padrões históricos de distribuição do crescimento populacional na metrópole. Observamos um aumento na densidade construtiva concentrada nas áreas mais consolidadas , ocorrendo simultaneamente com uma expansão horizontal e desadensamento populacional na maior parte da extensão territorial metropolitana. Em um cenário de lançamento recorde de unidades residenciais verticais , a expansão urbana desacelera e, ainda assim, o ganho de população nas áreas de expansão horizontal é equivalente ao ganho populacional em áreas com adensamento construtivo. O adensamento construtivo e populacional trazido pelos lançamentos não garantiu a reconcentração da densidade populacional especificamente em áreas próximas ao transporte, reforçando uma lógica de dispersão rodoviarista, tampouco substituiu os mercados informais que produzem expansão horizontal.