Os Novos Espaços do Morar e a Fragmentação Socioespacial em uma Cidade Média: Exemplos de Sobral-CE

Resumo

O artigo tem por objetivo analisar a diferenciação socioespacial a partir da lógica da fragmentação socioespacial dos espaços residenciais na cidade média de Sobral-CE. Por meio da análise espacial dos conjuntos habitacionais construídos durante a vigência do Programa Minha Casa Minha Vida e dos espaços residenciais fechados
propostos pela iniciativa privada, buscar-se-á constatar a dualidade atinente à inserção destes empreendimentos, e compreender em que medida esta dualidade reforça o processo de fragmentação socioespacial. Procurar-se-á compreender como o processo atual de reestruturação da cidade, ao ser orientado pelos novos vetores de valorização
imobiliária, resulta em uma ampliação da diferenciação socioespacial, em função das estratégias dos incorporadores imobiliários de espaços residenciais fechados, cujas estratégias reiteram a ideia de morar nas proximidades de locais de consumo destinados aos segmentos socioeconômicos mais abastados, em localizações aprazíveis, em proximidade com áreas verdes com amenidades ambientais e relativamente “afastados” das áreas “indesejadas” da cidade.