QUEM DÁ MAIS? Airbnb e o ônus excessivo com aluguel nas metrópoles brasileiras
Palabras clave:
Economia de compartilhamento, Mercado imobiliário, Déficit habitacional, AirbnbResumen
A vida urbana metropolitana tem experimentado um processo de substituição de serviços tradicionais por serviços digitais, tendo como pano de fundo a emergência das tecnologias da informação e comunicação. O Airbnb, objeto de investigação deste artigo, é um serviço acessível por aplicativo que permite locação curta e descomplicada de imóveis em escala global. Com essas transformações tecnológicas, o espaço urbano também se transforma, afinal, essas relações comerciais tendem a encarecer o custo da moradia nas áreas urbanas mais atrativas aos usuários do Airbnb, pressionando o ônus excessivo com o aluguel, o componente que mais pesa nos números do déficit habitacional brasileiro desde 2011. Por meio de análise quantitativa dos anúncios ativos no Airbnb para as metrópoles brasileiras em contraste com os dados do déficit habitacional, este artigo corrobora resultados de pesquisas de outros países e infere que a plataforma de locações temporárias pressiona o déficit habitacional crônico que perpassa todos os momentos da história do Brasil urbano. A principal evidência para respaldar essa inferência é o fato de que a locação temporária permite maior rentabilidade do produto imobiliário se comparado ao modelo tradicional de aluguel para habitação de médio e longo prazo.
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